租賃及商業(yè)服務(wù)業(yè)：商務(wù)服務(wù)業(yè)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范疇，包括企業(yè)管理服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢與調(diào)查、廣告業(yè)、職業(yè)中介服務(wù)等行業(yè)，是符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要求的人力資本密集行業(yè)，也是高附加值行業(yè)

　　租賃及商業(yè)服務(wù)業(yè)作為高新區(qū)創(chuàng)業(yè)壓力最低的行業(yè)之一主要是服務(wù)行業(yè)，目前無(wú)論是平均規(guī)模（平均租賃面積）或是平均承租價(jià)格又或是數(shù)量占比，均在高新區(qū)眾行業(yè)中排名第二。

　　該行業(yè)目前在高新區(qū)的平均承租能力是64.9元㎡·月，最高承租能力110元/㎡·月，最低承租能力26.3元/㎡·月。

　　關(guān)于企業(yè)年齡機(jī)構(gòu)，康融有以下觀點(diǎn)：（該數(shù)據(jù)源于企查查公司設(shè)立時(shí)間計(jì)算得知）

　　1、1年以內(nèi)的占比說(shuō)明了行業(yè)的門(mén)檻高低

　　2、1~3年的占比說(shuō)明了行業(yè)是否容易生存

　　3、3~10年的占比說(shuō)明行業(yè)潛力大小

　　4、10年以上的占比說(shuō)明行業(yè)在該區(qū)域中是都成熟

　　對(duì)比上述觀點(diǎn)及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，根據(jù)目前行業(yè)的年齡結(jié)構(gòu)來(lái)看，目前商業(yè)服務(wù)業(yè)在高新區(qū)處于發(fā)展成熟且潛力巨大的行業(yè)，商業(yè)服務(wù)業(yè)的經(jīng)濟(jì)占比是一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)。較多專業(yè)性的服務(wù)都可以歸納至商業(yè)服務(wù)業(yè)，例如法律咨詢，財(cái)稅管理等，再專業(yè)性的例如企業(yè)管理，構(gòu)架咨詢等等，對(duì)應(yīng)的，服務(wù)業(yè)都屬于高附加值產(chǎn)業(yè)。

　　高新區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)目前集中在以下2個(gè)區(qū)域：

　　1、南二環(huán)區(qū)域

　　南二環(huán)是高新區(qū)第一批企業(yè)的聚集地，當(dāng)前依然生存的企業(yè)實(shí)力毋庸置疑，圍繞著成熟的客戶做商業(yè)

　　服務(wù)是一個(gè)明智的選擇，對(duì)于該行業(yè)來(lái)講，企業(yè)的聚集程度越高，生存下來(lái)的保障越是堅(jiān)實(shí)。

　　2、都市之門(mén)區(qū)域

　　都市之門(mén)作為高新區(qū)的核心CBD區(qū)域，企業(yè)聚集程度達(dá)到了27%以上，即，雖然都市之門(mén)區(qū)域總寫(xiě)字間體量?jī)H占到了高新區(qū)總體量的18.3%，但是高新區(qū)有27%的企業(yè)都聚集在這個(gè)區(qū)域，作為這樣的一個(gè)聚集程度，都市之門(mén)區(qū)域成為了商業(yè)服務(wù)業(yè)最佳的選址地點(diǎn)。

　　商業(yè)服務(wù)業(yè)在高新區(qū)享受政策較少，基本上是按照銷售額來(lái)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)的，具體的政策補(bǔ)貼如下（參照

　　2021年實(shí)際執(zhí)行補(bǔ)貼）

　　1、對(duì)當(dāng)年新納入限上企業(yè)字典庫(kù)的批發(fā)、零售、住宿、餐飲等企業(yè)，給予每家企業(yè)20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、對(duì)區(qū)內(nèi)商業(yè)綜合體、商場(chǎng)中符合納入限上字典庫(kù)條件且年零售額增速在10%以上的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，由商業(yè)綜合體、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)集中申報(bào)入庫(kù)。當(dāng)年新入庫(kù)10家以及上個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，給予20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；當(dāng)年新入庫(kù)15家及以上個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，給予50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、對(duì)限額以上企業(yè)字典庫(kù)中的零售企業(yè)，年零售額1-5億元（含）且增速達(dá)到10%、15%的，分別給予每家5萬(wàn)元、8萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；年零售額5-10億元（含）且增速達(dá)到10%、15%的，分別給予每家8萬(wàn)元、15萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；年零售額10-20億元（含）且增速達(dá)到10%、15%的，分別給予每家15萬(wàn)元、20萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；年零售額20-50（含）億元且增速達(dá)到10%、15%的，分別給予每家20萬(wàn)元、30萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；年零售額50億元以上且增速達(dá)到5%的，分別給予每家50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4、著力打造企業(yè)誠(chéng)信信用體系，建立健全企業(yè)“守信激勵(lì)、失信懲戒”機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。對(duì)連續(xù)三年進(jìn)行綜合信用等級(jí)評(píng)價(jià)并連續(xù)獲得AAA級(jí)的民營(yíng)企業(yè)給予一次性20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　5、鼓勵(lì)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，對(duì)于選擇經(jīng)陜西省發(fā)改委（信用辦）認(rèn)定的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合信用等級(jí)評(píng)價(jià)的企業(yè)，給予購(gòu)買(mǎi)信用服務(wù)費(fèi)用100%的資金補(bǔ)貼。